1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
江東区
71.4万円/㎡
前年比+17.8%
小名木川ハウス
東京都江東区北砂三丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩7分
1974年築 / 11階建 / 84戸 / SRC造
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11階 / 33.76㎡の場合
相場
2,390万円
70.8万円/㎡
1,479
2,086
2,694
3,301
AI査定結果
推定相場価格
2,390万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,086万円〜2,694万円
61.8万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
小名木川ハウス
2,399万円（71.1万円/㎡）/ 11階 / 33.76㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は59.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 2,399万円 | 71.1万円 | 11階 | 33.76㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/11 | 2,780万円 | 51.5万円 | 8階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/19 | 2,299万円 | 68.1万円 | 11階 | 33.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 1,980万円 | 58.6万円 | 1階 | 33.76㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/24 | 2,499万円 | 74.0万円 | 11階 | 33.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 2,299万円 | 73.8万円 | 11階 | 31.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 1,980万円 | 58.6万円 | 11階 | 33.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 2,399万円 | 71.1万円 | 11階 | 33.76㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/28 | 2,399万円 | 77.0万円 | 11階 | 31.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 2,399万円 | 60.4万円 | 11階 | 39.7㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/13 | 2,499万円 | 74.0万円 | 11階 | 33.76㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/06 | 3,299万円 | 62.7万円 | 8階 | 52.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 2,499万円 | 80.3万円 | 11階 | 31.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 2,000万円 | 59.2万円 | 1階 | 33.76㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/25 | 2,590万円 | 48.0万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 2,750万円 | 50.9万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 1,490万円 | 44.1万円 | 11階 | 33.76㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/08 | 1,540万円 | 45.6万円 | 11階 | 33.76㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/01 | 2,380万円 | 50.4万円 | 6階 | 47.25㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/07 | 2,480万円 | 47.1万円 | 8階 | 52.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 1,590万円 | 47.1万円 | 11階 | 33.76㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/05/21 | 2,650万円 | 56.1万円 | 6階 | 47.25㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/13 | 1,640万円 | 48.6万円 | 11階 | 33.76㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/05/04 | 2,980万円 | 63.1万円 | 6階 | 47.25㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/17 | 3,050万円 | 64.6万円 | 6階 | 47.25㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/11 | 1,780万円 | 52.7万円 | 11階 | 33.76㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/03 | 1,880万円 | 55.7万円 | 11階 | 33.76㎡ | 1DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は70.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 小名木川ハウス 江東区北砂三丁目 | 西大島駅7分 | 2,399万円 | 71.1万円 | 33.76㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | - | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/18 | シャンボール門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅3分 | 2,190万円 | 79.6万円 | 27.5㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 87戸 | SRC |
| 2025/04/21 | クラウンマンション 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,780万円 | 87.3万円 | 31.83㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/12 | ビレッタ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 2,180万円 | 64.5万円 | 33.81㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/11 | NICハイム錦糸町 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,300万円 | 55.3万円 | 41.58㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/19 | ニックハイム錦糸町 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,080万円 | 74.1万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 門前仲町ダイヤマンション 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 1,980万円 | 67.9万円 | 29.16㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ヴェラハイツ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 2,380万円 | 75.6万円 | 31.5㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ニューハウス亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅3分 | 3,650万円 | 88.1万円 | 41.41㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/23 | 北斗スターマンション亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅1分 | 2,690万円 | 67.7万円 | 39.71㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/19 | サンハイツ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 2,580万円 | 65.5万円 | 39.39㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | - | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ジャパンハイツ東陽 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅1分 | 2,580万円 | 62.7万円 | 41.14㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/09 | ネオコーポ大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅9分 | 2,898万円 | 71.2万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 93戸 | SRC |
| 2024/12/16 | ダイアパレス大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅8分 | 2,190万円 | 57.9万円 | 37.81㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、江東区では17.8%上昇しています。